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      房產(chǎn)稅解答 家居裝修是否應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值征稅

         日期:2011-01-26     來源:中國家具網(wǎng)    評(píng)論:0    
      核心提示:房產(chǎn)稅,又稱房屋稅,是國家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿,加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理,提高房產(chǎn)使用效率,控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整,合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。
        恰逢"十二五"開局,未來五年的財(cái)政工作思路備受關(guān)注。財(cái)政部部長謝旭人24日在接受媒體專訪時(shí)明確:財(cái)政部門將加快財(cái)稅體制改革。其中,資源稅改革將在未來五年全面實(shí)施。

        房產(chǎn)稅的腳步日漸臨近,讓我們來看看房產(chǎn)稅征收與家居裝修的一些疑難問題。

        【問題】

      某企業(yè)新購置一棟房產(chǎn),進(jìn)行房屋裝修發(fā)生的裝修費(fèi)如何處理,是否計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅?

      【解答】

      《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2008]152號(hào))規(guī)定,對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)依照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。其中,房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國度有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算,納稅人未按國度會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。

      對(duì)新建房屋進(jìn)行初次裝修,凡屬于與房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資,不論其賬務(wù)如何處理,一律并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。對(duì)舊房重新裝飾、裝修的投資額,按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定,凡計(jì)入固定資產(chǎn)科目、增加房產(chǎn)原值的,征收房產(chǎn)稅,不增加房產(chǎn)原值的,不征收房產(chǎn)稅。

       
       
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