兩會前夕,“國八條”重磅落地,房產(chǎn)稅“敲山震虎”,各地限購令密集出臺,再加上加息步步緊逼,樓市“最嚴調(diào)控”正在升級。兩會期間,樓市調(diào)控自然成為委員們和代表們熱議的焦點,自此,房價連續(xù)三年成為兩會最大熱點新聞。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新接受媒體記者采訪
而3月6日,國家發(fā)改委副主任徐憲平回答記者提問時表示,,"十二五"規(guī)劃從編制一開始,就把保障和改善民生作為整個規(guī)劃的出發(fā)點和落腳點。在未來的五年內(nèi),要建設城鎮(zhèn)保障性安居工程3600萬套,2011年1000萬套,2012年1000萬套,后面三年還有1600萬套,使保障性住房的覆蓋率達到20%,每5人就有1個能享保障房。此舉既為改善民生主要問題,更為抑制房價作努力。
對于國家將把保障和改善民生作為整個規(guī)劃的出發(fā)點和落腳點,“提高住房保障水平”作為重點,不少業(yè)內(nèi)人士表示這將大大釋放老百姓的購買力,即將迎來家具業(yè)的黃金時代。
不過,昨日,住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新接受媒體記者采訪時更直言,如果房價不能穩(wěn)定,時刻準備出臺新一輪樓市調(diào)控政策。下一步,會制定更為細化的遏制房價上漲系列措施。
房產(chǎn)后市仍待靜觀其變。據(jù)目前一線城市的樓價水平看,調(diào)控未達到預期理想效果,國家出臺新一輪樓市調(diào)控政策可能性增大??梢灶A測,下一步更加細化的抑制房價的措施將會對樓市造成更大的地震。
如此,家具業(yè)進入“黃金時代”的預期未免過于樂觀,家具后市會更不穩(wěn)定,市場也會變得更加復雜,業(yè)內(nèi)人士則需時刻關(guān)注政策環(huán)境和市場環(huán)境的發(fā)展變化才可贏得市場。