其實(shí)，服務(wù)于制造業(yè)的賣場(chǎng)，在流通環(huán)節(jié)的日子也好不到哪里去。家具業(yè)市場(chǎng)整體低迷，而賣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)又你死我活。細(xì)數(shù)賣場(chǎng)大鱷博弈正酣，不在擴(kuò)張，就在擴(kuò)張的路上。在上半年市場(chǎng)整體低迷的大環(huán)境下，家居賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)多少顯得有些吃力，即使走在擴(kuò)張之路上，也難免遭遇“意外”：某家具賣場(chǎng)撤掉了杭州鳳起路店、武漢的家居巨頭拒降租“被停業(yè)”；“洋超市”的境遇更顯尷尬，不少家具賣場(chǎng)退出北京市場(chǎng)。
“生意很淡很淡，我暫時(shí)也不想講話。”順德一家有名的大賣場(chǎng)老總、集團(tuán)高級(jí)顧問給記者甩出的第一句話就是“你不要說(shuō)出我的名字”。他介紹，這家賣場(chǎng)固守在順德，從來(lái)沒有跑到別的地方去攻城掠地，但是人家跑來(lái)了。這幾年賣場(chǎng)瓜分市場(chǎng)版圖的步伐從來(lái)沒有停止，大一點(diǎn)的城市，賣場(chǎng)總面積居然到了200萬(wàn)到300萬(wàn)平方米，城市人均一平方米以上。大家都知道賣場(chǎng)瘋狂，沒有想到如此瘋狂！
記者采訪了“京城名企”集美集團(tuán)董事長(zhǎng)趙建國(guó)先生，試圖揭開大賣場(chǎng)的一種生存狀態(tài)。
問：在兩極分化的背景下，有的企業(yè)收縮，有的企業(yè)擴(kuò)張，您認(rèn)為家具賣場(chǎng)怎樣才能健康度過(guò)行業(yè)的調(diào)整期？
答：集美正處于一個(gè)調(diào)整期。因?yàn)榧廊ツ辍⑶澳暝诟咚侔l(fā)展，我們僅用了兩年時(shí)間，賣場(chǎng)面積由40萬(wàn)平方米，擴(kuò)張到了200多萬(wàn)平方米。在高速擴(kuò)張之后，勢(shì)必會(huì)有一個(gè)調(diào)整期，就像一場(chǎng)大戰(zhàn)過(guò)去之后，軍隊(duì)要休整一樣。所以，今年年初我們提出了“盤根悟道，怡勢(shì)澄魂”的企業(yè)口號(hào)。
今年整體的家具市場(chǎng)形勢(shì)不容樂觀，但是之前我們已經(jīng)有所預(yù)測(cè)。一個(gè)預(yù)測(cè)是：由于家居建材賣場(chǎng)本身擴(kuò)張過(guò)快，導(dǎo)致業(yè)內(nèi)的惡性競(jìng)爭(zhēng)接連不斷。另一個(gè)預(yù)測(cè)是：國(guó)家從去年開始對(duì)于房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，尤其是今年年初，我們看到物價(jià)指數(shù)上漲過(guò)快。因此，我們?cè)诮衲甑陌l(fā)展上持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)是對(duì)的。
集美在適度調(diào)整的過(guò)程當(dāng)中，也加快了前進(jìn)的步伐。我們法國(guó)的項(xiàng)目、紅酒項(xiàng)目、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、家居建材出口的業(yè)務(wù)都在加速發(fā)展。比如說(shuō)：本月，我們成立了紅酒專營(yíng)部；近期，正在全面研究和探索商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作模式。集美在行業(yè)領(lǐng)域的擴(kuò)張上的做法是比較激進(jìn)的，國(guó)際貿(mào)易、商業(yè)地產(chǎn)需要大量的資金投入。這標(biāo)志著集美在行業(yè)里，在“泛家居”領(lǐng)域的新的突破。
對(duì)于原有賣場(chǎng)，我們也在進(jìn)行全面探索。賣場(chǎng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整：在大紅門橋店、天津店我們分別引進(jìn)了大中電器和國(guó)美電器。目前我們正在全面探索引進(jìn)超市、醫(yī)院、紅酒會(huì)所、電子商務(wù)平臺(tái)等的相關(guān)事宜。這對(duì)集美家居建材賣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)將起到強(qiáng)大的支撐作用。
集美在調(diào)整過(guò)程中，場(chǎng)租不僅沒有下降，反在穩(wěn)步上升。比如說(shuō)，大紅門橋店的建材廳的場(chǎng)租逆勢(shì)上調(diào)了800萬(wàn)。
問：在您看來(lái)，家具行業(yè)的調(diào)整期是否已經(jīng)到來(lái)？
答：家具行業(yè)的調(diào)整期已經(jīng)到來(lái)。像今年家具行業(yè)的這種形勢(shì)，對(duì)弱勢(shì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，日子會(huì)相當(dāng)難過(guò)。但是因?yàn)榧朗莻€(gè)強(qiáng)勢(shì)企業(yè)，而且排在行業(yè)的最前面，經(jīng)營(yíng)并沒有感到很困難。但是也適度受到一些影響，原來(lái)我們用十分力可以做到的事，現(xiàn)在得付出更大的努力才可以完成，就是這樣一個(gè)差異。
