保障房時代，小戶型家具倍受青睞
針對2011年建設(shè)1000萬套保障性住房、5年將建3600萬套保障房的指標(biāo)，多數(shù)家具人認(rèn)為是好事。除了上文提到的左右沙發(fā)，富運(yùn)理想空間、標(biāo)致家具、耀邦、金富雅、華偉、杰瑪?shù)仍趦?nèi)的家具企業(yè)均已推出或計劃推出針對保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房的家具。
未來2至5年，商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等小戶型將持續(xù)熱銷。因此，杰瑪家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全針對經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計，產(chǎn)品、定價和風(fēng)格，都是為了經(jīng)濟(jì)適用房而做。
此外，部分此前主攻高端市場的品牌企業(yè)，也在廣東展會上推出了針對保障性住房的相關(guān)家具。如富運(yùn)理想空間，其在東莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的別墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產(chǎn)品。富運(yùn)理想空間總經(jīng)理李軻表示：“我們今年推出針對不同戶型的定制家具，這個跟保障房和經(jīng)濟(jì)適用房是不謀而合的。”按照他的說法，此前富運(yùn)理想空間的家具能滿足70%、80%客戶的定制需求，而今年其定制家具是為了100%的達(dá)到客戶的需求。類似的，還有標(biāo)致家具最新推出的拉菲麗舍系列，走的是顛覆傳統(tǒng)歐美古典家具形象的精致小巧路線。
保障房進(jìn)入市場，中低檔家具熱銷
深圳第二批保障性住房審批工作進(jìn)入尾聲。據(jù)悉，在今年10月底前，深圳將開工建設(shè)7.3萬套保障性住房，全年新增安排籌建保障性住房6.2萬套、竣工1萬套。保障性住房大批入市，對于房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)來講無疑是利好消息，南都記者了解到，深圳各家居賣場將通過打折、買贈、特價等讓利手段來迎合這部分業(yè)主的置家需求。
“保障性住房的投入將給家具建材的銷售帶來積極作用。”博耐家居廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人丁章繁說，前段時間受樓市調(diào)控影響，很多有購房需求的人持幣待購，遲遲沒有出手，給房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)帶來了巨大壓力，市場普遍不景氣。而保障性住房一旦交樓入住，將有力拉動家居產(chǎn)品消費(fèi)。
金海馬華南區(qū)市場部經(jīng)理閻晉鴻透露，去年年底位于福田保稅區(qū)的福利房紅樹綠洲入伙，小區(qū)業(yè)主在金海馬的世博中心店總共簽下300多張客單，銷售可觀。今年還有1萬套保障房交房，有望一掃家具市場此前低迷狀況，促動消費(fèi)一路飄紅。
在記者采訪過程中，多數(shù)賣場均對保障房入市表示樂觀，當(dāng)然也有一些定位中高端的賣場認(rèn)為“影響并不是很大”。華美居市場推廣部經(jīng)理溫占桂說，國內(nèi)、國際一線品牌，保障房業(yè)主們或不具備足夠的消費(fèi)能力。
