從去年開始，國家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，使整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入了低迷時(shí)期。雖然店家使出渾身解數(shù)搞促銷，但家具賣場(chǎng)的銷售情況卻呈現(xiàn)出旺季不旺的局面。走訪中，不少來逛賣場(chǎng)的消費(fèi)者表示，自己只是來逛逛賣場(chǎng)，并非奔著各項(xiàng)優(yōu)惠而來，因此也不著急下單訂購。
“今年以來的生意不好做，雖然國慶年底都有不少優(yōu)惠活動(dòng)，但效果卻很一般。”陳老板在龍騰路經(jīng)營著一家家具店，他表示，“現(xiàn)在開店的成本是越來越高，特別是租金，已經(jīng)是翻了幾番了。如果生意一直是這樣下去，肯定是要關(guān)門大吉的。”與陳老板一樣，在交易城從事家具生意的鄭女士也表示,“現(xiàn)在生意不好做，與往年相比，差距很大。雖然很多商家都在大張旗鼓地搞促銷，但效果并不是很理想?，F(xiàn)在市場(chǎng)上，人流量明顯減少。碰到假期或是雙休日，前來逛的人稍微多些，但就銷售而言，也只不過比平常好點(diǎn)，有的商家甚至沒有什么變化。”而另一位從事家具買賣近10年的業(yè)內(nèi)人士則表示，與往年相比，今年我市家具賣場(chǎng)生意可謂一落千丈，遭遇了少見的“寒流”。年底本是裝修旺季，今年卻依舊冷冷清清。
那么，我市家具市場(chǎng)為什么會(huì)出現(xiàn)旺季不旺的現(xiàn)象呢？業(yè)內(nèi)人士方俊表示，其主要原因有三個(gè)方面：我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的萎縮；消費(fèi)者的日趨理性；商家的過度競爭。方俊分析，從目前的情況看，家具市場(chǎng)的消費(fèi)者主要是新購房者。前些年，房地產(chǎn)市場(chǎng)十分火爆，新盤不斷推出，特別是“金九銀十”，由于購房踴躍，波及家具市場(chǎng)水漲船高。但從年初開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了根本性的改變，新盤的推出和銷量都大幅下滑。受此影響，與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的家具市場(chǎng)自然難逃下滑局面。眾所周知，家具產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)政策調(diào)控嚴(yán)厲，這對(duì)家具市場(chǎng)造成的殺傷力是最為明顯的。
一家具企業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理坦言，今年該企業(yè)人力成本上升15%左右，原材料成本也有10%左右的增加，而銷量卻下滑了30%左右?？磥恚衲昙揖咂髽I(yè)的日子不會(huì)怎么好過。
怎么才能在低迷的市場(chǎng)中謀求發(fā)展呢?不同企業(yè)都有自己的一套方針，方俊也給家居企業(yè)的發(fā)展提供了自己的意見。首先雖然競爭大，市場(chǎng)在萎縮，但是企業(yè)不能為了搶占市場(chǎng)一味的打價(jià)格戰(zhàn)，而且很多企業(yè)為了讓自己的產(chǎn)品價(jià)格更加的有吸引力，不惜降低產(chǎn)品的質(zhì)量，這種做法可能一時(shí)的有效，但是從長遠(yuǎn)看，不過關(guān)的質(zhì)量在市場(chǎng)上是不可能站穩(wěn)腳跟的。其次現(xiàn)在企業(yè)要有品牌意識(shí)，未來的競爭很大一部分是品牌上面的競爭，因?yàn)殡S著生活水品的提高，消費(fèi)者更愿意花大價(jià)錢買知名品牌的產(chǎn)品。所以只有消費(fèi)者對(duì)品牌有了認(rèn)可，企業(yè)才能在市場(chǎng)上有更大的發(fā)展。
在巖城市民生活水平不斷提高的今天，高端奢華，可遠(yuǎn)觀也可近賞。奢侈，不僅是一種夢(mèng)想，也逐漸成了巖城市民觸手可及的體驗(yàn)。
雖然眼下很多建材、家居商城的產(chǎn)品的銷售額明顯不如金九銀十的樂觀狀態(tài)。然而，與大眾品牌形成鮮明對(duì)比的是，高端家居品牌銷售卻明顯保持良好狀態(tài)。某高端床墊經(jīng)銷商劉經(jīng)理表示：“雖然高端家居給多數(shù)人感覺是一種奢侈品，但是近幾年，家裝的檔次和家居的陳設(shè)越來越受人們的重視。市民們?cè)谧非蠹已b檔次的同時(shí)，也更加注重生活的品質(zhì)、追求優(yōu)質(zhì)的生活享受。雖然今年中低檔家具銷量不盡人意，但高端家居卻逐漸走紅，銷量也是逆勢(shì)上揚(yáng)，呈上升趨勢(shì)。”
筆者在某家居商場(chǎng)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下許多知名專賣店或多或少都有推出幾款高端產(chǎn)品。如幾萬元的精巧工藝真皮大床，上萬元的舒適尊貴的床墊，十幾萬一套的“頭等艙沙發(fā)”、價(jià)格不菲的蘊(yùn)含異域風(fēng)情的地毯，甚至連浴室柜，都有用高價(jià)的雕刻打造的低調(diào)奢華。然而這些高端的家居產(chǎn)品并非如同想象中的“無人問津”，反而“頗受歡迎。在一家國際品牌馬桶專賣店，一款智能馬桶的售價(jià)高達(dá)4萬元。當(dāng)我們驚嘆它的售價(jià)如此之高之時(shí)，營業(yè)員卻告知，雖然該款馬桶售價(jià)如此之高，但是這款高價(jià)智能馬桶的銷量一個(gè)月能達(dá)到30臺(tái)左右，而且基本每月銷量都有所上升。而且，當(dāng)下有些家居商場(chǎng)不少高檔品牌專賣店還設(shè)置有分期付款的購買模式，如此一來，不僅只有高端人群可以擁有這種奢侈的家居享受，普通的人群也能夠享此尊貴，擁有奢侈家居產(chǎn)品。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，隨著巖城消費(fèi)者消費(fèi)觀念升級(jí)的逐漸深入，奢侈品將逐漸成為消費(fèi)者對(duì)更美好、更有品質(zhì)的幸福生活的追求。隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，人均收入的不斷提升，未來十年，巖城奢侈品家居市場(chǎng)仍將保持持續(xù)增長的趨勢(shì)。
