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      家居業(yè)盲目擴張遭遇瓶頸期 暴利將成為過去時

         日期:2011-12-31     來源:中國家具網(wǎng)    評論:0    
      核心提示:據(jù)悉,近兩年家居行業(yè)急劇擴張,一些巨頭進入,其他的家居店擴張,這種盲目地擴張最終導致了家居行業(yè)遭遇到發(fā)展瓶頸期,經(jīng)營額下降,“如此情況下,微利經(jīng)營成為了家居市場的潮流?!?/div>

      據(jù)悉,近兩年家居行業(yè)急劇擴張,一些巨頭進入,其他的家居店擴張,這種盲目地擴張最終導致了家居行業(yè)遭遇到發(fā)展瓶頸期,經(jīng)營額下降,“如此情況下,微利經(jīng)營成為了家居市場的潮流。”

      100多元一個簡單的裝飾陶罐、1000多元一臺仿古電話……對于家居飾品,很多市民還是冠以“天價”的印象,經(jīng)常也會聽到一些商家透露,家居的利潤最高可以達500%。“即使有這種暴利,那也是以前了。”業(yè)內(nèi)人士說道。據(jù)介紹,近兩年,家居行業(yè)急劇擴張,一些巨頭進入,其他的家居店擴張,這種盲目地擴張最終導致了家居行業(yè)遭遇到發(fā)展瓶頸期,經(jīng)營額下降,“如此情況下,微利經(jīng)營成為了家居市場的潮流。”

      “要裝修房子成本可真是大呀,一件普通的掛飾就要五六百元,一個沙發(fā)用的軟靠墊動輒也要100多元,對于那些大件,就更不用說了,都是好幾千元。”正要準備裝修的小黃向自己的同事請教時,聽到了如此的回答。

      對于家居行業(yè),如果沒有新房裝修,市民一般不會去關注,而往往在關注的時候,都是被灌輸以暴利的概念,“聽說家居行業(yè)是非常黑的,屬于暴利行業(yè)。”近日,記者走訪幾家家居賣場看到,確實有很多家居品價格偏高,在一家家居店,記者看到一個看似普通的床幔價格達到了6000多元。

      在一些家居店主的爆料中,也不難發(fā)現(xiàn),很多都稱家居是非常暴利的,在采訪中,一家居店主說,許多陶罐的市場價格在150元左右,其真實成本30元都不到!樹脂飾品的成本就更低了,有的1到2元就夠了。所以說,許多零售店的利潤高達300%甚至500%。高達500%的利潤,確實讓消費者生疑,能不關注就不關注。

      對于家居行業(yè)暴利的印象,某家居網(wǎng)的相關負責人說道,其實,隨著近兩年從事家居行業(yè)人數(shù)的增加,其實家居行業(yè)的暴利已經(jīng)不是大范圍存在了。“不否認,以前包括現(xiàn)在有很多家居店的利潤超過200%,甚至500%,但是,從這兩年家居市場發(fā)展來看,這種暴利的情形已經(jīng)很少了。”

      據(jù)介紹,以前消費者愛攀比,一方面商品要夠精致,另一方面購物時還要面子上過得去,這種消費心態(tài)助長了飾品零售業(yè)暴利之風。而目前,消費者在購買家居時選擇性多了,都非常理性了,商家也就沒了空子可鉆。

      家居擴張遭遇發(fā)展瓶頸

      忙于裝修的市民會發(fā)現(xiàn),無論是新面孔還是老面孔,家居店越來越多,市民的選擇性也是越來越多。“挑來挑去,不知道該選擇哪一家了都。”正在忙于裝修的市民趙強說道。家居業(yè)盈利規(guī)模持續(xù)擴張,凈利潤增速維持高位,形成了家居業(yè)快速擴張的理論基礎。一時間,家居店也進入了急速擴張期。

      資料顯示,2010年,百強企業(yè)的盈利規(guī)模繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢。其中,家居制造類百強企業(yè)平均凈利潤達0.86億元,同比增長59.84%,增速雖較上年有所下滑,但仍位于近年高位;家居裝飾類百強企業(yè)平均凈利潤首次突破億元大關,達到1.14億元,同比增長70.62%,增速較上年提升17個百分點。百強企業(yè)盈利規(guī)模的快速增長,為企業(yè)在未來繼續(xù)擴大經(jīng)營規(guī)模,提升技術水平,實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎。

      但與此同時,家居行業(yè)也同樣存在著運營效率普遍走低,凈資產(chǎn)收益率下降的負面潛流。如采訪所知,判斷企業(yè)盈利能力的核心指標是凈資產(chǎn)收益率。凈資產(chǎn)收益率在凈利潤率的基礎上,綜合考量了企業(yè)經(jīng)營效率、資本結(jié)構的影響,更多地體現(xiàn)了公司的整體盈利能力。

      2010年,家居百強企業(yè)平均凈資產(chǎn)收益率有所下滑,其中,家居制造類百強企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率由2009年的11.46%降至10.93%;家居裝飾類百強企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率由上年的27.64%降至22.44%,降幅近5個百分點。

      凈資產(chǎn)收益率這一綜合指標與凈利潤率、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權益乘數(shù)成正比。2010年,由于家居制造類百強企業(yè)資本規(guī)模的快速增長,平均資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由 2009年的0.99降至2010年的0.89,同時權益乘數(shù)由1.91降至1.79,平均凈利潤率的上升未能改變凈資產(chǎn)收益率下降的趨勢,凈資產(chǎn)收益率同比下降0.53%;對于家居裝飾類百強企業(yè)而言,平均資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由2009年的1.94降至1.64,權益乘數(shù)由2.69降至2.32,同時,凈利潤率也小幅下降,從而導致凈資產(chǎn)收益率同比大幅下降5.2個百分點。

      外部盈利景觀的壯麗和內(nèi)部凈收益率的下滑,讓快速擴張的家居業(yè)和新開家居賣場同樣遭遇著發(fā)展瓶頸,地產(chǎn)市場銷售萎縮勢必會讓家居市場需求進一步所見,2011年以后,各地家居市場需求量預計將出現(xiàn)不同幅度的下降,大批新店開業(yè)未必會給行業(yè)帶來同比例的經(jīng)營回報,這些瓶頸在2011年第四季度的家居市場將表現(xiàn)得更加明顯。

      微利經(jīng)營成發(fā)展趨勢

      家居店越來越多,但同時,市民也會發(fā)現(xiàn),家居店的增加也引燃了家居銷售的優(yōu)惠力度,很多家居店都會搞一些促銷活動,“尤其是節(jié)假日的時候,促銷的力度就更大了。”趙強說道。

      采訪了解到,除了受到家居店擴張增多競爭增強的原因,房地產(chǎn)行業(yè)受“限購令”等政策的影響成交量出現(xiàn)下滑也是影響家居行業(yè)的一個原因,據(jù)陽光家居網(wǎng)陳總介紹,“作為下游產(chǎn)業(yè)的家居行業(yè),發(fā)展勢頭依然高歌猛進,但是在遭遇這些的同時,家居行業(yè)在高速發(fā)展的同時,也在大幅度降低利潤。”

      薄利多銷,是2011年家居行業(yè)的一個關鍵詞,不論是建材企業(yè)還是家具企業(yè),都在不斷擴大自己的經(jīng)營規(guī)模,但是與此同時,隨著原材料、物流、人工等經(jīng)營成本的上漲,家居行業(yè)已經(jīng)步入了經(jīng)營渠道高成本時代,而在高成本時代下,放低利潤,增加成交量是首要的。

      據(jù)介紹,近兩年,家居大賣場的租金一路呈現(xiàn)著不斷上漲的趨勢,租金每年都會漲,“不僅租金在漲,賣場還會有一些額外的費用需要商戶分攤,比如選位費、場地費、開業(yè)贊助費等等,這些都是需要自己承擔。”一家居店老板說道。

      高成本時代到來的同時,不難發(fā)現(xiàn),很多家居店自己代理的品牌原來只有一家,可是突然發(fā)現(xiàn)又增加了數(shù)家,如此情況下,家居店只有一個選擇,就是把利潤降低到最低,增加銷量。“消費者也都懂了,漫天要價是不可能的了,只要能掙點錢,我們能賣就賣。”一家居店老板說道。


       

       
       
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