站在2012的門檻，反觀2011年，來勢(shì)洶洶的建材和人工費(fèi)用漲價(jià)潮，使不少準(zhǔn)備裝修的業(yè)主望而卻步，而樓市新政也使2012年的家裝行業(yè)發(fā)展顯得撲朔迷離。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，受到大環(huán)境因素影響，在多方壓力之下，家裝市場(chǎng)在2012年或會(huì)出現(xiàn)“先冷后熱”現(xiàn)象。
成本上升
建材價(jià)格預(yù)計(jì)將有兩位數(shù)增長(zhǎng)
成都建材市場(chǎng)從去年年初開始就呈現(xiàn)出“緩慢爬升”的走勢(shì)，一位家住光華村的業(yè)主告訴記者，他不足80平米的新房簡(jiǎn)單裝修花費(fèi)已十余萬元，業(yè)內(nèi)人士分析，去年成都建材的平均價(jià)格漲幅約在15%，2012年建材市場(chǎng)仍然會(huì)以兩位數(shù)增長(zhǎng)。生產(chǎn)成本、運(yùn)營(yíng)成本的增高均是造成家居建材市場(chǎng)漲價(jià)的重要因素。粗略統(tǒng)計(jì)，成都市注冊(cè)在案的裝修公司大大小小約有5000余家，部分裝修公司面臨著嚴(yán)峻的用工短缺情況。去年年底，不少業(yè)主因?yàn)椴牧虾腿斯べM(fèi)用高而推遲了家裝計(jì)劃，寄望今年裝修材料的價(jià)格和人工費(fèi)用有所下降。依據(jù)大勢(shì)來看，會(huì)讓渴望降價(jià)的消費(fèi)者備感失望了。
“強(qiáng)者恒強(qiáng)”
家裝市場(chǎng)日益規(guī)范
去年初，由成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)牽頭，富森·美家居、新空間裝飾、美家堂裝飾、華達(dá)裝飾和朗潤(rùn)裝飾五大本土企業(yè)參編撰寫的全國(guó)首本低碳家裝手冊(cè)——《成都綠色環(huán)保家裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》正式面世，在消費(fèi)者對(duì)環(huán)保、設(shè)計(jì)和售后服務(wù)等方面日益重視下，不少建材商家和家裝公司紛紛調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，從原來的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)紛紛投向品牌競(jìng)爭(zhēng)。
預(yù)計(jì)，2012年家裝公司的分化將更為明顯和徹底。記者了解到，有的家裝公司定位高端人群;有部分將致力發(fā)展軟裝，主打產(chǎn)品，玩整體設(shè)計(jì)概念;有的把重點(diǎn)放在別墅住宅的裝修工程上。整個(gè)市場(chǎng)也在洗牌過程中逐漸規(guī)范，家裝公司將在今年徹底細(xì)分市場(chǎng)，凸顯特色優(yōu)勢(shì)。
新勢(shì)力崛起
建材市場(chǎng)面臨洗牌
2012年成都市將有更多新賣場(chǎng)加入競(jìng)爭(zhēng)，連鎖大賣場(chǎng)的迅速崛起，少數(shù)經(jīng)銷商完成原始資金的積累并自立門戶，建材零售業(yè)態(tài)的變革、交融、整合與發(fā)展，逐步影響建材市場(chǎng)的渠道策略、營(yíng)銷策略、服務(wù)策略乃至更高層次的品牌戰(zhàn)略。此外，家裝市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局從原始的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)上升到渠道競(jìng)爭(zhēng)，從品牌競(jìng)爭(zhēng)到管理競(jìng)爭(zhēng)，從人才競(jìng)爭(zhēng)到服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。
而隨著業(yè)主對(duì)家裝品質(zhì)的要求越來越高，品牌建材企業(yè)會(huì)成為他們的首選，亦會(huì)因此高速發(fā)展，對(duì)于那些沒有品牌的企業(yè)，今年是非常“痛苦”的一年，殘酷的競(jìng)爭(zhēng)將逼迫他們進(jìn)行產(chǎn)品改良和樹立品牌，否則將面臨“淘汰出局”的厄運(yùn)。
專家觀點(diǎn)：
成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)：不可忽視的剛需仍是這個(gè)市場(chǎng)最大的利好，但政策影響及結(jié)構(gòu)調(diào)整亦不容忽視，同時(shí)2012年家裝行業(yè)的市場(chǎng)細(xì)分會(huì)更加明顯;
紅星美凱龍：盡管受房產(chǎn)調(diào)控政策影響，但下游家居市場(chǎng)剛需需求仍不可忽視，所以2012年下半年家居市場(chǎng)仍是相當(dāng)令人期待;
八益家具城：作為西部最早最大的家具賣場(chǎng)，八益家具城坐擁數(shù)百家品牌家具企業(yè)，銷售網(wǎng)絡(luò)更是覆蓋整個(gè)西部，保障房建設(shè)給2012年的家具市場(chǎng)帶來發(fā)展保障;
創(chuàng)美家居：2012年上半年家居市場(chǎng)會(huì)相對(duì)平穩(wěn)，但下半年會(huì)逐步回暖。
圣象地板：木地板行業(yè)經(jīng)過近十年發(fā)展，已經(jīng)相對(duì)成熟，但也逐步進(jìn)入“微利時(shí)代”，從去年開始，圣象木業(yè)著力打造自己的服務(wù)品牌“圣象管家”，相信在愈嚴(yán)苛的市場(chǎng)環(huán)境下，良好的服務(wù)愈能打開市場(chǎng);
大自然地板：目前看來今年市場(chǎng)情況不甚明朗，但大自然地板仍會(huì)按照自己去年底制定的戰(zhàn)略部署繼續(xù)向前走，3月初旗艦店將會(huì)隆重亮相，奏響上半年品牌強(qiáng)音。
