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      地產(chǎn)調(diào)控發(fā)力逐步深入 家具行業(yè)陷入慘淡景象

         日期:2012-07-16     來源:地產(chǎn)中國網(wǎng)    評論:0    
      核心提示:家具商場轟轟烈烈的“以舊換新”活動在持續(xù)了幾個月之后,有的陣容減小,有的銷聲匿跡,這與市場標準的缺失不無關(guān)系。2012年上半年是最能考量家具企業(yè)經(jīng)營智慧的半年。年初試點家具“以舊換新”的信號一經(jīng)放出,敏銳的商家立刻就嗅到了商機,紛紛扛出了“以舊換新”的大旗,希望借用政策的商機來提振銷售。

      家具商場轟轟烈烈的“以舊換新”活動在持續(xù)了幾個月之后,有的陣容減小,有的銷聲匿跡,這與市場標準的缺失不無關(guān)系。

      2012年上半年是最能考量家具企業(yè)經(jīng)營智慧的半年。年初試點家具“以舊換新”的信號一經(jīng)放出,敏銳的商家立刻就嗅到了商機,紛紛扛出了“以舊換新”的大旗,希望借用政策的商機來提振銷售。

      在國家沒有出臺政策支持家具“以舊換新”的情況下,各家具商場均以自己補貼的形式,把家具“以舊換新”做得風生水起,因此,也形成了多個版本的“以舊換新”局面。

      但是,這場由商場自己組織的轟轟烈烈的“以舊換新”活動,在持續(xù)了幾個月之后,有的陣容減小,有的銷聲匿跡。

      究竟是什么原因讓家具商場在“國標”出臺以前,就對“以舊換新”失去興趣了呢?

      家具賣場變臉

      2012年的家具市場頗不平靜。

      隨著國家對地產(chǎn)調(diào)控的逐步深入,家具行業(yè)的慘淡景象也愈加明顯。自去年10月份以來,家具企業(yè)的銷量同比下降近一半,許多企業(yè)陷入了等死模式。

      在嚴峻的形勢下,以歐凱龍、紅星美凱龍、佳和家居、中博等為代表的各大家居賣場使出渾身解數(shù),期待在逆境中掌握反轉(zhuǎn)市場的主動權(quán),以擺脫房地產(chǎn)對家具行業(yè)的掣肘。

      在歐凱龍家居廣場內(nèi),不見了“以舊換新”的廣告牌。記者在該賣場走了一圈,也未發(fā)現(xiàn)其它“以舊換新”的標識。而在3個月以前,歐凱龍家居廣場曾把家具“以舊換新”作為促銷手段之一,用來提振家具銷售。

      歐凱龍集團營銷總監(jiān)謝瑜告訴記者,在他們開展“以舊換新”活動后,市場反應(yīng)并不好,僅僅持續(xù)了半個月,他們就把這個活動取消了,“跟家電以舊換新不同,這個不是財政補貼,是我們商家自己在返利消費者。”

      “我們品牌可以參與以舊換新,按照新家具交款額的5%給予現(xiàn)金補貼。”居然之家某品牌家具售貨員告訴記者。居然之家的家具“以舊換新”方案,曾得到商務(wù)部的認可。這是一個類似于家電“以舊換新”的程序,商家把新家具送到消費家中時,消費者把事先申請的舊家具交給商家,由商家直接送入居然之家的倉庫中。之后,消費者就可以到居然之家門店領(lǐng)取5%的回收補貼金。

      記者在采訪時了解到,許多顧客對5%的補貼不以為意。

      一位馬姓的顧客向記者算了一筆賬,一萬塊錢的家具才優(yōu)惠500元,還要把自家的家具送給賣場,如此一算,還不如直接賣舊貨劃算。

      “商家自己在返利消費者,就意味著賣場經(jīng)營成本的增加。到最后這筆賬肯定還會算在商場的各家商戶身上,而商戶只有通過提高價格來維持生存。所以,家具‘以舊換新’如果沒有國家政策的支撐,賣場的活動不會持續(xù)太久。”河南佳和家居有限責任公司總經(jīng)理代傳奇如此評價現(xiàn)在賣場里的“以舊換新”活動。同其他賣場老總一樣,他非??春?ldquo;以舊換新”的市場前景。

      與居然之家不同的是,佳和家居采用的是通過代金券直接返利給消費者,舊家具則由消費者自行處理。

      亟待政策支持

      在業(yè)界看來,舊家具回收時的估價是擺在 “以舊換新”面前的首要問題。

      謝瑜告訴記者,國家對家具“以舊換新”的政策近期發(fā)布,目前各家商場的“以舊換新”均是賣場自己的行為。“以舊換新的整個過程均由企業(yè)獨立完成。由于每種家具的用料不同,尺寸不同,價格就會有高有低,不像汽車、家電那樣有統(tǒng)一的標準,家具的價格完全由商家自己定價,這為國家出臺‘以舊換新’政策制造了難題。” 但是,以舊換新的問題不止于此。

      在價值評估、補貼方式及回收處理等待解難題中,廢舊家具的回收處理最為棘手。“每套家具的使用時間和用料不同,價格就會有高有低,目前缺乏監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)管舊家具的價值評估價。”謝瑜說。

      有關(guān)專家認為,面對即將出臺的以舊換新政策,商家是否有能力建立家具回收處理中心,對回收的家具進行有效分類、分解,將是企業(yè)能否參與以舊換新的重要門檻。

      居然之家鄭州店的知情人士告訴記者:“我們在對回收來的舊家具處理上有兩種方法:對品相完好又不影響使用的家具,捐給有需要的敬老院、孤兒院或是貧困縣鄉(xiāng);對于過于老舊,無法正常使用的家具則進行報廢處理。”

      然而,在實際執(zhí)行過程中,大部分家具破舊不堪。“這些破舊家具可回收的價值十分有限,這也是家具‘以舊換新’和家電‘以舊換新’的最大不同。”

      對此,謝瑜呼吁:“希望政府家具‘以舊換新’政策早點出臺,以解決補貼、舊家具回收等一系列問題。”

      商務(wù)部研究院消費經(jīng)濟研究部副主任趙萍認為,繼汽車和家電以舊換新后,家具或?qū)⒊蔀檎咧С值南乱粋€重點。但她認為,家具以舊換新政策設(shè)計的出發(fā)點可能與以上兩者略有不同,汽車和家電政策的補貼直接用于消費環(huán)節(jié),即為了刺激消費;而家具以舊換新的補貼將用于回收環(huán)節(jié),政策導向更傾向于節(jié)約資源和保護環(huán)境,倡導綠色消費。

      “所以,這項政策將會對刺激消費產(chǎn)生一定影響,但影響不會特別大。”趙萍說。

       
       
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