合作方改變經(jīng)營方向?
在紅星美凱龍的聲明中提到合作方計(jì)劃改變經(jīng)營方向,便有人解讀為地產(chǎn)物業(yè)方已經(jīng)失去了與紅星美凱龍合作的興趣。
這倒是個(gè)靠譜的說法,而合作方為何如此呢?同紅星美凱龍?jiān)诙嗟氐牟僮魇址ㄈ绯鲆晦H,廣州琶洲店選擇了多方合作的方式運(yùn)作,紅星出品牌和管理,地產(chǎn)方出房產(chǎn)和物業(yè),至于合同細(xì)節(jié)我們不得而知,但目標(biāo)必定只有一個(gè)——在利益上獲得共贏。
對合作方而言,收取的必定是物業(yè)租金,這個(gè)錢從哪里來?
作一個(gè)假設(shè),紅星美凱龍無法按時(shí)收齊各家具品牌的租金,他是否就因此拖欠著物業(yè)方的費(fèi)用呢?如果真是如此,合作方改變經(jīng)營方向,便理所當(dāng)然了。
盡管無法證實(shí)這個(gè)假設(shè),但我們可見,大量品牌撤鋪在先,紅星發(fā)出聲明撤店在后,部分代理商私下也透露很早就得到消息,說物業(yè)方不打算再與紅星美凱龍合作,于是提前做出了撤鋪安排。
對紅星美凱龍的追問
于此,對于紅星美凱龍,卻有個(gè)追問。在紅星美凱龍的“百M(fèi)ALL戰(zhàn)略”中,其必定不希望出現(xiàn)撤店的狀況,尤其處于上市關(guān)鍵時(shí)期,此事件必定將產(chǎn)生負(fù)面影響。進(jìn)一步說,紅星美凱龍?jiān)谌A南板塊的規(guī)劃,廣州作為重點(diǎn)區(qū)域,在不到兩年時(shí)間就撤店,其產(chǎn)生的連鎖反應(yīng),乃至對整體戰(zhàn)略的深度影響,想想似乎為紅星美凱龍大捏一把汗……
那么,紅星美凱龍的高層是如何權(quán)衡其中的利弊呢?
當(dāng)然,或許一個(gè)店對紅星美凱龍來說不過九牛一毛,對于“強(qiáng)悍”的紅星來說,我們多慮了。