8月8日下午，“家具基地總部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)匯報會”在深圳市坪山新區(qū)管委會召開。會上 原則通過了由深圳市家具協(xié)會編制的“深圳坪山新區(qū)家具總部基地概念規(guī)劃”。 該規(guī)劃將原來處在坪山新區(qū)的17萬平方米先進(jìn)制造業(yè)，以及同處該地塊的其余13萬平方米全 部納入其中，可能在原有的制造業(yè)基礎(chǔ)上重新進(jìn)行功能定位，從而形成一個以營銷展示、設(shè)計研 發(fā)、教育培訓(xùn)、產(chǎn)品檢測等高端服務(wù)業(yè)為核心的總部基地，充分發(fā)揮生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)的驅(qū)動作用和 產(chǎn)業(yè)集聚的規(guī)模效應(yīng)，提升深圳品牌的競爭力。
坪山新區(qū)管委會主任馮現(xiàn)學(xué)、新區(qū)管委會副主任劉勝，深圳市家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬， 坪山新區(qū)經(jīng)濟(jì)服務(wù)局、發(fā)展和財政局、市規(guī)劃國土委坪山管理局等職能部門負(fù)責(zé)人，以及坪山新 區(qū)30多位家具企業(yè)代表參加了此次會議。
總體思路：“先進(jìn)制造”變“總部”基地
深圳市家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬就“家具基地總部功能區(qū)” 的概念規(guī)劃進(jìn)行了匯報。 “深圳家具總部基地”從功能構(gòu)成上分為5個部分，包括品牌商務(wù)中心、商務(wù)會議中心、家居 文化中心、生產(chǎn)服務(wù)業(yè)中心和先進(jìn)制造業(yè)中心。
除了與生產(chǎn)制造緊密聯(lián)系的展示、研發(fā)、教育、檢測等相關(guān)服務(wù)業(yè)功能之外，該規(guī)劃的“ 家居文化中心”還引入了家具博物館、家文化公園等極具文化意味的配套設(shè)置。深圳家具行業(yè)， 從正試圖傳統(tǒng)制造業(yè)向“先進(jìn)制造業(yè)+文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)+高端服務(wù)業(yè)”升級。從產(chǎn)業(yè)鏈的價值分配來 看，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)比制造業(yè)擁有更加明顯的比較優(yōu)勢，
對于總部基地從“先進(jìn)制造”向全產(chǎn)業(yè)鏈的“總部基地”概念轉(zhuǎn)變，該基地里的原有8家家 具企業(yè)紛紛表示支持。美廷家具董事長黃寶財表示，8家企業(yè)對于一個產(chǎn)業(yè)集聚基地來說太少了， 企業(yè)數(shù)量應(yīng)該越多越好，而這次的重新規(guī)劃則給了大家一次機(jī)會。深圳家具產(chǎn)業(yè)確實需要轉(zhuǎn)型升 級，如果原有廠房需要重新整體改造，美廷舉雙手贊成。豪邁實業(yè)董事長利耀宜對于規(guī)劃中建立 以總部基地為特色的產(chǎn)業(yè)集群表示非常贊同，他同時希望 可以學(xué)習(xí)美國高點(diǎn)“專業(yè)展+常年展”的模式，讓總部基地 的展示中心與深圳家具展形成聯(lián)動。來自嘉豪何氏的代表何 潔維表示，對于深圳家具企業(yè)而言，即使能夠轉(zhuǎn)移到其他地 方去，也還是更愿意留在深圳。“深圳制造”這個品牌來 之不易，應(yīng)當(dāng)把目光放得更遠(yuǎn)，把這個品牌做下去。 運(yùn)作模式：企業(yè)參股共同開發(fā)
對于該總部基地的運(yùn)作模式，坪山新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要求， 不能以盈利為目的進(jìn)行開發(fā)，必須以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為最 終目的。
對此，深圳家具行業(yè)協(xié)會秘書長侯克鵬提出，未來 總部基地的開發(fā)模式，會采取入駐企業(yè)集體參股集資的 方式，即，成立一個統(tǒng)一的總部基地開發(fā)公司，每一個 入駐的企業(yè)均可以入股。土地出讓由政府監(jiān)督，實現(xiàn)定 向招牌掛。這一方式，保證了不會出現(xiàn)開發(fā)商出于經(jīng)濟(jì) 利益改變規(guī)劃，而違背總部基地設(shè)置初衷的情況。 這一模式得到了在場30多位企業(yè)負(fù)責(zé)人的一致贊同。 概念規(guī)劃獲得原則通過
在聽取了侯克鵬秘書長的規(guī)劃說明后，坪山新區(qū)管 委會主任馮現(xiàn)學(xué)表示，深圳家具行業(yè)協(xié)會在協(xié)會領(lǐng)域的 實力是公認(rèn)的，規(guī)劃具有全球視野。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基地，要 么轉(zhuǎn)型升級，要么就必然消亡，對于家具產(chǎn)業(yè)而言尤其 如此。前一段時間考察深家協(xié)后，新區(qū)馬上就表示對該 項目支持，停止該地塊的土地轉(zhuǎn)讓?？傮w來說，這一項 目是可為的。同時，他也對規(guī)劃中的一些未能完善的部 分，例如總部基地規(guī)劃與深圳、坪山新區(qū)規(guī)劃的銜接問 題等，提出了他的建議。
新區(qū)管委會副主任劉勝表示，聽了侯秘書長關(guān)于 概念規(guī)劃的報告，感覺眼前一亮。深圳家協(xié)在全國家具 行業(yè)擁有廣泛的影響力，這個規(guī)劃很有高度。他表示， 如果能以新增十多萬平米的土地?fù)Q來一個家具行業(yè)的集 聚，是非常值得的。家具行業(yè)雖然是傳統(tǒng)行業(yè)，但生命 周期很長，市場容量很大。未來總部基地的定位要高端， 把生產(chǎn)環(huán)節(jié)放在這里沒有意義。最好能對已入駐的8家企業(yè) 有所提升，同時帶動其他中小企業(yè)共同發(fā)展。他同時提出， 對于如何實現(xiàn)集聚，協(xié)會還需要做很多工作。
