自從莫言獲得諾貝爾獎之后，社會各界對莫言購房展開了議論。“100多萬美金在北京買不到好房子”，一度將文學(xué)話題延伸到了房產(chǎn)領(lǐng)域。而一些行業(yè)將目光轉(zhuǎn)向了莫言的老家山東。據(jù)悉，山東濟南的房地產(chǎn)價格相對北京、上海等大城市較低，且高品質(zhì)的別墅洋房越來越多，有人預(yù)測這些都可能成為“莫言房”。
“莫言房”PK保障房，后者強勢逆襲
雖然莫言的出名，引發(fā)人們對購房的熱議，但對于目前樓市情況來看，大多數(shù)生活在一線城市的人依舊買不起“莫言房”。相反，房產(chǎn)商不斷加大對保障房的建設(shè)，因為對保障房需求的人群越來越多。以北京為例，2012年，北京新開工建設(shè)的各類保障房達16萬套。同時，今年計劃竣工7萬套保障房，甚至有行業(yè)人士預(yù)計這一數(shù)據(jù)有望達到10萬套。其中公租房的比例占60%以上。 保障房的大力建設(shè)，勢必對相關(guān)下游產(chǎn)業(yè)起到一定推動的作用，根據(jù)北京保障房的建設(shè)速度來看，家居建材行業(yè)、裝修公司等將有望搶先嘗到“甜頭”。因此，在“莫言房”和保障房這場“夢想秀”的PK中，不難看出誰是贏家。
保障房崛起，有望帶動家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展
據(jù)行業(yè)內(nèi)一組數(shù)據(jù)顯示，未來五年，我國將建設(shè)3600萬套保障性住房。如果按照每套購買家具1萬元計算，3600套保障房將產(chǎn)生3600億元的家具市場份額。但是也有行業(yè)人士對此表示，看似這是一個巨大的市場，但如果家具商家不能用低價、高質(zhì)量的家具產(chǎn)品回饋消費者，形勢發(fā)展也將不樂觀，如何把握住機遇，還要多站在消費者的角度思考。
據(jù)了解，目前一套60—80平的保障房家具消費水平在2萬元左右，因此，對于一套價格在幾萬元以上的沙發(fā)，顯然不適合保障房。通常保障房需要的家具配備有，臥室套裝：雙人床、床頭柜、衣柜、妝臺等；客廳套裝：沙發(fā)、電視柜、茶幾等。臥室和客廳的家具基本各為1萬元。對于目前競爭激烈的家具市場，家具品牌和款式種類愈發(fā)繁雜。盡管如此，消費者理性、謹慎的選購心態(tài)往往導(dǎo)致一些價格虛高的家具無法“脫手”。
目前，一些家居企業(yè)已開始針對保障房人群提供促銷計劃，如美樂樂家具網(wǎng)、居然之家、紅星美凱龍、百安居、集美家居等。值得一提的是，美樂樂家具網(wǎng)的經(jīng)營模式是O2O線上與線下相互協(xié)作，而且面對的消費人群多數(shù)是網(wǎng)民，與傳統(tǒng)賣場的消費群體也互不重疊。盡管網(wǎng)購大件商品不是新鮮事，但對于工薪族的消費者，還是頗為謹慎，如果線上選購家具沒有足夠的用戶體驗，消費者也不會輕易下單。因此，對于任何一種經(jīng)營模式的家具企業(yè)，一切以服務(wù)消費者為己任，才可能在保障房時代與消費者打成一片，共同受益。
雙11活動“鎖定”保障房用戶
剛結(jié)束不到1個月的十一黃金周促銷余熱還未散盡，各大家居企業(yè)又開始將新一輪的讓利促銷放在即將到來的“雙11”節(jié)。之所以“雙11”備受行業(yè)關(guān)注，原因在于去年同期各大家具企業(yè)的銷售情況都比較給力，甚至有的企業(yè)僅光棍節(jié)一天的銷量就達到了一個月的銷量水平。
據(jù)了解，曲美家具、美樂樂家具網(wǎng)、天貓商城等都將會在“雙11”期間推出家具讓利促銷活動。其中美樂樂家具網(wǎng)將在“雙11”期間推出5折封頂?shù)拇蟠倩顒?，同時美樂樂官方微博也將推出轉(zhuǎn)微博送the new ipad的“雙11”活動?；顒又?，線上選購的客戶購全網(wǎng)正價商品滿2000元可享受包物流，線下體驗館選購正價商品滿2000元，可享受服務(wù)費5折。此外，還有多重滿減活動以及“雙11”搶紅包活動。另據(jù)美樂樂一位銷售人員透露，“雙11”促銷之后，還將會更大規(guī)模地展開周年慶大促。
有行業(yè)人士認為，商家進行的一系列促銷，受益最大的還是保障房消費者，而商家的促銷也與保障房消費者追求高質(zhì)低價商品的心理不謀而合。從這個角度來說，“雙11”的促銷活動無疑給保障房消費者提供了一個選購家具最好的契機。
