紅星美凱龍琶洲店關(guān)閉已3個(gè)多月，但一些手尾尚未處理好。昨天上午，紅星美凱龍琶洲店商戶租賃糾紛案在廣州市海珠區(qū)人民法院開庭。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解到，春木、俞木匠、金六福、柏雅天妮、金鷹艾格、金可兒、世友、恒意、赫爾班納等9家商戶聯(lián)名，將廣州市環(huán)博展覽有限公司、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司廣州市琶洲分公司、紅星美凱龍家具股份有限公司以及上海紅星美凱龍品牌管理有限公司告上法庭。
原告律師對(duì)本報(bào)記者表示，9家商戶希望通過法律手段，向紅星美凱龍討回因琶洲店撤場造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和前期投入的部分成本。9家商戶受損程度不一，索賠金額加起來1100多萬元人民幣。其中，索賠金額最高的為170.7萬元，最低的為60萬元。
在法庭上，雙方各說各有理。紅星美凱龍琶洲店物業(yè)合作方——廣州市環(huán)博展覽有限公司的律師表示，琶洲店的關(guān)閉，是大批商家欠租且私自撤場造成的，物業(yè)方不存在租賃違約行為。而商戶們認(rèn)為紅星美凱龍6月份私自拆招牌，7月份驅(qū)趕商戶的行為，已經(jīng)構(gòu)成租賃違約。紅星美凱龍方面的律師當(dāng)庭表示拒絕庭外和解。
7月18日，紅星美凱龍?jiān)谄涔俜骄W(wǎng)站發(fā)表關(guān)于琶洲商場聲明稱，依據(jù)三方合同，依據(jù)委托經(jīng)營合同及商戶租約的約定，妥善處理好三方責(zé)權(quán)利。但是，聯(lián)名參加起訴的商戶表示，這段時(shí)間里，紅星美凱龍方面并沒有拿出讓人滿意的理賠方案。
有業(yè)內(nèi)人士告訴本報(bào)記者，紅星美凱龍琶洲店入駐的商戶約200家，總體損失上億元，此次參加聯(lián)名起訴的商戶基本上屬于紅星美凱龍琶洲店單利益相關(guān)方。“很多商戶在紅星美凱龍其他店有鋪位，因此不敢明目張膽地起訴它。”聯(lián)名起訴的某商戶透露，背后的品牌廠商也會(huì)給商戶施壓，“廠商不想因小失大，而損害其在紅星美凱龍其他賣場的店鋪。”該人士說。
某業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，紅星美凱龍前幾年的快速擴(kuò)張，加上家居行業(yè)大環(huán)境不好，加大了經(jīng)營管理難度。
