作為全國家居行業(yè)的知名品牌賣場,居然之家將于元旦正式在濟(jì)寧亮相。相比一線城市家居市場的慘淡,三線城市和未“被限購”市場成了家居行業(yè)未來的爭奪重點(diǎn)。居然之家盤踞在城區(qū)東部的7萬平方米賣場,將促使?jié)鷮幖揖邮袌鲇瓉硇乱惠喯磁啤?/p>
強(qiáng)勢入駐,目標(biāo)城區(qū)東南部
19日,濟(jì)寧城區(qū)火炬路上,剛剛從首府預(yù)訂了一套婚房的市民小宋剛走出售樓處,就看到火炬路與紅星路的交叉口一側(cè),一棟建筑上已經(jīng)掛上“居然之家”的牌子。
“這種品牌家居賣場的到來,對城區(qū)東部的居民來說是件好事。”小宋告訴記者,平時(shí)工作節(jié)奏快,供自己支配的時(shí)間少,城區(qū)東部有了家居賣場,買家具、建材就有了更多選擇。如果質(zhì)量、價(jià)格和服務(wù)差不多,會(huì)考慮就近選購。
當(dāng)日,記者在該賣場門前看到,許多工人正在忙碌著,對內(nèi)場的攤位進(jìn)行最后的裝修。“共有220個(gè)攤位,目前已經(jīng)入駐200多個(gè)了。”居然之家濟(jì)寧店籌備組負(fù)責(zé)人阮瑞棟告訴記者,這一店面的面積為7萬平方米,是融建材、裝修及家具為一體的大型家居建材主題購物廣場,將于12月22日試營業(yè),元旦正式開業(yè)。“賣場定位為中高端,家裝設(shè)計(jì)、建材、家具及家居飾品,市民都可以在這里買到。”
據(jù)介紹,居然之家濟(jì)寧店為居然之家直營店,是全國開業(yè)的第68家店。目前,居然之家在山東已布點(diǎn)濟(jì)南、萊陽、泰安、濟(jì)寧、棗莊5地,青島及濰坊也正在招商中。
為守市場,本土品牌忙“升級”
外埠知名家居品牌賣場的搶灘,對于本土賣場及原有賣場而言,勢必將加劇行業(yè)競爭和分薄市場份額。如何應(yīng)對,是擺在他們面前的一個(gè)嚴(yán)峻問題。作為本土最大的家居賣場,金宇家居廣場二期5萬平方米賣場將于1月9日正式開業(yè)。在金宇的管理層眼中,這一步策略并不是單純的增量,而是質(zhì)的改變。在各大媒體的宣傳中,他們慣用的字眼是“升級”。
“家居市場的蛋糕就這么大,居然之家入駐,必然會(huì)帶來競爭,分享市場份額。”金宇家居的一位馬經(jīng)理坦言,競爭壓力加大,金宇也將從自己自身品牌、賣場環(huán)境及服務(wù)上下功夫。新增加的賣場,將增加中央空調(diào),環(huán)境上也將有大的提升,原有的10多萬平方米賣場也將分階段進(jìn)行逐步升級。
對于已經(jīng)落戶濟(jì)寧一年多的紅星美凱龍而言,他們劍指高端的定位,已經(jīng)將一部分高端消費(fèi)者牢牢掌握在手中。“該來的總會(huì)來,你是沒有辦法去擋住的,這就是市場化,這就是商業(yè)。”對于同質(zhì)化的競爭,紅星美凱龍濟(jì)寧店董事長車建林坦言,唯一能做的,就是不斷去強(qiáng)大自己,鞏固自己的市場,以自身優(yōu)勢留住高端客戶。
業(yè)內(nèi)人士>> 競爭加劇,受益的是消費(fèi)者
兩個(gè)10多萬平方米大賣場盤踞金宇路,一個(gè)7萬平方米大賣場搶灘東城區(qū)。居然之家的開業(yè),將打破濟(jì)寧家居市場原有的格局。三大家居賣場形成三足鼎立之勢,那濟(jì)寧的家居市場是否已經(jīng)飽和?
根據(jù)濟(jì)寧市統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),今年1-11月份,全市住宅施工面積達(dá)1894.9萬平方米,同比增長22.3%。阮瑞棟告訴記者,居然之家之所以選擇濟(jì)寧,就是看中了這塊市場未來的潛力。在一二線城市,家居行業(yè)的頹勢已經(jīng)顯現(xiàn),而在像濟(jì)寧這樣的三線城市,城鎮(zhèn)化的步伐還在加快,一大批在建、待售住宅,說明這塊市場具有非凡的潛力。
“我們正在制定開業(yè)的促銷活動(dòng),力度肯定空前。”阮瑞棟透露。而金宇家居也推出了應(yīng)對之策,在其促銷廣告中,“最具殺傷力的低價(jià)狂潮”、“清倉處理,直降到底”、“特等大獎(jiǎng)家用汽車”等字眼,著實(shí)讓人心動(dòng)。紅星美凱龍則以歲末促銷為由頭,推出了“3折起售,全場抽金條”的活動(dòng),力度亦空前。
“每一個(gè)品牌賣場的入駐,都會(huì)給濟(jì)寧市場帶來一次沖擊,對于行業(yè)的升級和蛻變,是一件好事。”濟(jì)寧市商務(wù)局副局長韋平認(rèn)為,對于濟(jì)寧而言,城鎮(zhèn)化的進(jìn)程之中,每年上百億的地產(chǎn)投資,住宅地產(chǎn)市場仍有很大空間。而在城區(qū)范圍內(nèi),三個(gè)品牌家居賣場能給消費(fèi)者帶來更多選擇,無論從質(zhì)量、價(jià)格還是服務(wù)等層面,最終受益的還是消費(fèi)者。
