2014年樓市發(fā)展不理想，市場供過于求，在加上幾年前樓市的大好，直接導致近年來的樓市不利好的狀況。伴隨著樓市不利好的情況，隨之而來的是作為下游的家居行業(yè)發(fā)展不好的消息，受樓市的影響，家居行業(yè)近來的發(fā)展也是空前的低迷。
隨著近期樓市頻傳“利好”消息，繼央行明確為首套房認定松綁之后，住建部、財政部、央行于10月9日聯(lián)合發(fā)布新政，確定公積金異地互認、取消公積金貸款收費等舉措，將進一步增加對購房者的貸款支持，其松綁力度已超過預期。
一線城市購樓形勢大好，成交量明顯回升
在一系列“救市”舉措之下，此前持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場初現(xiàn)回暖跡象，加上“金九銀十”旺季促銷的刺激，一線城市購樓形勢大好，樓市成交量明顯回升。
隨著房地產(chǎn)市場的逐步回暖，受房地產(chǎn)市場影響較大的家居市場也借此東風發(fā)力。不少業(yè)內(nèi)人士表示，樓市升溫對家居賣場的影響會在第四季度逐漸顯效。
樓市回暖，家居行業(yè)尚未利好期尚未到來
自9月份以來，受“金九銀十”和一系列樓市政策出臺影響，消費者的購買欲被激發(fā)出來，家具行業(yè)有了一定的起色。“十一”黃金周以來，家具市場也迎來了一個不大不小的高潮。記者日前走訪了市內(nèi)多家家具賣場，一進門便感覺人氣有了明顯的增加。有銷售人員表示，不僅人流量增加了，商場家具實際成交量也比去年同期增加不少。
“每年的9、10月都是裝修旺季，最近，新屋裝修好以后來挑選家具的市民增多，明顯感覺到銷售量相對于7、8月有了回升。加上近期樓市回暖，對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”一家具賣場的銷售人員指出。
有業(yè)內(nèi)人士認為，樓市回暖確能帶動家具行業(yè)，但時間上會存在滯后期。“限購令”松綁，不少樓盤集中在年底推出，都讓家裝企業(yè)看到了新的機遇。據(jù)統(tǒng)計，即使現(xiàn)在現(xiàn)房交易或者年后交付的新房，需要裝修和購置家具都還需約半年時間，家具市場回暖將在第四季度或者明年真正顯現(xiàn)。各大商場還是要靠自身營銷手段提升銷量，多在創(chuàng)意上下功夫，提升品牌的質(zhì)量與口碑。
某賣場負責人接受媒體采訪時表示：“家居行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”
對此，很多家居行業(yè)人士表示，樓市利好政策雖說一下子能帶動樓市的發(fā)展，但是短時間內(nèi)還是不能帶動家居行業(yè)的發(fā)展，因為從買房到裝修存在一個時間差。不過這并不影響，之后家居行業(yè)的發(fā)展，比較買房的人多了，裝修多了，家居的銷量也就跟著多了。
