而在9月初就有消息稱,京東集團(tuán)成立房產(chǎn)事業(yè)部,正式進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域,原搜狐網(wǎng)副總裁、搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理曾伏虎任總經(jīng)理。在發(fā)布會(huì)上,曾伏虎表示,已經(jīng)于7月25日正式加入京東。
事實(shí)上,京東早已經(jīng)大手筆拿地,除了早幾年的拿地用于倉(cāng)庫(kù)之外(據(jù)報(bào)道,截至2016年底,京東已在全國(guó)15個(gè)城市拿下390萬(wàn)平方米土地,計(jì)劃用于建設(shè)倉(cāng)庫(kù)。),2017年8月8日,京東集團(tuán)以底價(jià)38.5億元競(jìng)得位于北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東路的2宗地塊。此前,行業(yè)有猜測(cè)認(rèn)為進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域的京東將拿地蓋房子,本次發(fā)布會(huì)京東房產(chǎn)給出了否定的答案。
京東集團(tuán)副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍表示,通過對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境、市場(chǎng)現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)模式的觀察可以看出,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正在面臨拐點(diǎn),正在到來(lái)的大地產(chǎn)時(shí)代,房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)不再是銷售,而是運(yùn)營(yíng)。“上線后的京東房產(chǎn)將會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)與電商產(chǎn)生新的融合,覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場(chǎng),打造大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái),并將在5年內(nèi)成流量、線上交易量雙料冠軍”。
房產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理曾伏虎表示,京東房產(chǎn)定位于建立連接、運(yùn)營(yíng)賦能、打造爆品,京東房產(chǎn)定位“大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái)”。打破傳統(tǒng)模式界限,建立創(chuàng)新型連接方式,實(shí)現(xiàn)銷售場(chǎng)景的可塑化、系統(tǒng)化和智能化。
在曾伏虎看來(lái),京東建立起的連接絕非簡(jiǎn)單的信息告知,而是通過整合京東營(yíng)銷、服務(wù)、供應(yīng)鏈等能力,為購(gòu)房者打造的一站式體驗(yàn),“這將使房地產(chǎn)商擺脫之前的營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng),轉(zhuǎn)向服務(wù)供應(yīng)鏈競(jìng)爭(zhēng),提升開發(fā)商新的競(jìng)爭(zhēng)力”。與京東房產(chǎn)合作的項(xiàng)目在與其他項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)時(shí),獲得的額外價(jià)值將是服務(wù)于購(gòu)房者的全周期的服務(wù)。
雙11期間,京東房產(chǎn)與碧桂園將推出“京碧輝煌”計(jì)劃,在湘贛閩桂四省聯(lián)動(dòng)。碧桂園集團(tuán)營(yíng)銷6區(qū)大區(qū)營(yíng)銷總經(jīng)理莫遲表示:“房地產(chǎn)行業(yè)需要技術(shù)創(chuàng)新的驅(qū)動(dòng),我們?cè)敢獬蔀樾袠I(yè)先行者,與京東房產(chǎn)一同在行業(yè)內(nèi)率先構(gòu)筑‘互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)’線上線下融合的新模式。我們相信隨著雙方合作的不斷深入將會(huì)為行業(yè)帶來(lái)全新的產(chǎn)品,為客戶提供更好的服務(wù)體驗(yàn)”。
與此同時(shí),在發(fā)布會(huì)上,京東房產(chǎn)與碧桂園、居理新房、搜狐焦點(diǎn)、大搜家等合作伙伴達(dá)成戰(zhàn)略合作。據(jù)悉,首期上線的京東房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐,涉及2027個(gè)項(xiàng)目,覆蓋超過20個(gè)城市。
億歐聯(lián)系采訪了居理新房CEO王鵬,王鵬表示,京東做自營(yíng)電商出身,對(duì)交易有深刻理解,又具備流量和品牌優(yōu)勢(shì)。居理在新房電商領(lǐng)域深耕了三年,具備從線上走到線下的全流程交易服務(wù)和數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì),也具備行業(yè)內(nèi)的品牌影響力,雙方的合作可以為更多消費(fèi)者提供更好的買房服務(wù),讓房產(chǎn)交易也做到多快好省,很期待接下來(lái)的合作。
此次發(fā)布會(huì),也預(yù)示著京東正式向外界“宣戰(zhàn)”進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域,并提出5年目標(biāo),而京東居家事業(yè)部還有一塊業(yè)務(wù)是家居家裝業(yè)務(wù),同樣也提出了5年實(shí)現(xiàn)第一的目標(biāo),這也不難發(fā)現(xiàn),在接下里5年時(shí)間里,京東必然會(huì)在家居家裝和房地產(chǎn)行業(yè)投入“攪局”,至于結(jié)果如何,我們一同期待。